나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571893 [2] 인천광역시 동구 금곡동 54-17 주건축물제1동 4층401호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 금곡동 소재 "인천광역시 동구청"서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호, 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2018.12.21)
외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시창호 임.

이용상태

본건 기호(가),(나) 공히 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 대체로 사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-03-10)(소로 3-10 길이 확대)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.