나이스옥션 법원경매 인천 2025타경145 [1] 인천광역시 중구 중산동 OOOOOO OOOO OO OOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 아파트단지 및 공원등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층/지상 21층 건물 내 제4층 제410호로서,
(사용승인일 : 2021.02.03.)

외벽 : 인조석재 및 복합패널, 몰탈 위 페인팅 등
창호 : PVC 창호 등 입니다.

이용상태

생활숙박시설(복층구조)로 이용중 입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

남동측으로 왕복8차선 도로, 북서측 및 남서측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 입니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.