나이스옥션 법원경매 고양 2024타경69929 [1] 경기도 고양시 덕양구 화정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2024.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 상업용건물, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 화정역(3호선)이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 중 19층 1905호로서,
외벽 : 복합판넬마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트 1세대로 이용중임,(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 왕복4차로, 북측으로 일방통행2차로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.