나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경1944 [1] 경기도 양주시 은현면 선암리 OOOO 공장 경매
경기도 양주시 은현면 OOOOOOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1944(의정부지방법원 경매7계). 감정가 2,692,989,040원, 최저가 1,319,564,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 토지는 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 버스정류장이 근거리에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난함
형태 및 이용상태
기호 1 : 자루형의 토지로서 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임
기호 3-6,9-11 : 사다리형 등의 토지로서 기호 1,7 부속 토지로 이용중임.
기호 12 : 부정형의 토지로서 지목 및 현황 도로임
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로로 이용중인 기호 10 토지와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3,4,5,6,9,11,12 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,은현31), 가축사육
제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 7,10 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,은현31), 가축사육제한구역
(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.[추가기재사항]건축법
제2조제1항제11호 나목에 따른 도로[공고번호 제2017-812호]
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2)구 조 : 철근콘크리트구조 콘크리트 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서
(사용승인일 : 2004.08.12)
층 고 : 6m
외 벽 : 석재 마감 등
내 벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창 호 : 하이샷시 창호 등임
기호 8)구 조 : 일반철골구조 평스라브지붕 2층 건물로서
(사용승인일 : 2018.03.14)
층 고 : 8.7m
외 벽 : 복합 판넬 마감 등
내 벽 : 판넬 마감 등
창 호 : 하이샷시 창호 등임
이용상태
기호 2) : 근린생활시설로 이용중이며 내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조
기호 8) : 공장으로 이용중이며 내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조
설비내역
기호 2,8) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있으며 기호 2 는 전기보일러에 난방시설 되어있음.
부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조(㉠,㉡)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
54%
865,968,140원
최근 6개월
21건
57%
943,123,906원
최근 12개월
46건
54%
1,030,539,805원
물건 비고
1. 일괄매각. 일부 지분 매각(목록 12)
2. 매각대상 부동산 전체에 대한 공유자 부존재하여 공유자우선매수신고 대상 아님
3. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
4. 제시외 ㉠가추, ㉡창고 포함. 제시외 이동 가능한 컨테이너(3동)는 평가 및 매각에서 제외
