나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경6703 [1] 경기도 연천군 미산면 아미리 OOOO 임야 경매

경기도 연천군 미산면 아미리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6703(의정부지방법원 경매7계). 감정가 61,297,600원, 최저가 10,303,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6703 [1]
소재지경기도 연천군 미산면 아미리 OOOO
용도임야
매각기일2025.12.24
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한(포함)제한보호구역, (접함)제한보호구역, (포함)농림지역, (접함)농림지역, (포함)임업용산지, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 제한보호구역, 농림지역, 임업용산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
경기도 연천군 미산면 아미리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,841㎡ (2,674.40평)

금액

감정가61,297,600원
최저가10,303,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,060,600원 (20%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.02 61,297,600원 유찰
2차 2025.08.06 42,908,000원 유찰
3차 2025.09.10 30,036,000원 유찰
4차 2025.10.15 21,025,000원 유찰
5차 2025.11.19 14,718,000원 유찰
6차 2025.12.24 10,303,000원 매각
6차 2026.01.07 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.12 - 기한후납부
6차 2026.03.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해강

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "삼화교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 전방의 농촌지역임.
교통상황
본건의 인근까지 차량접근이 가능하나 일반적인 교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 급경사인 토지로서 임야상태이며 일부에는 분묘가 소재함.
인접 도로상태
지적도(임야도)상 맹지로서 인접지를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 분묘가 소재하고 있으니 경매참여시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 75% 391,536,640원
최근 6개월 10건 45% 199,383,426원
최근 12개월 19건 50% 144,193,856원

물건 비고

재매각, 매수신청보증금 20%
1. 지분매각. 공유자우선매수신청은 1회에 한하여 행사 가능
2. 지적도상 맹지로 인접지를 통해 출입하고 있음