나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경77255 [3] 경기도 연천군 백학면 구미리 OOOOOO 답 경매
경기도 연천군 백학면 구미리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77255(의정부지방법원 경매7계). 감정가 315,684,000원, 최저가 108,280,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1): 본건은 경기도 연천군 장남면 고랑포리 소재 "고랑포구" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 순수 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역임.
기호(2): 본건은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 "호랑이 배꼽마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역임.
기호(3): 본건은 경기도 연천군 백학면 구미리 소재 "구미리체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 답 등이 소재하는 지역임.
교통상황
기호(1): 민간인 출입통제지역 내에 위치하여 출입에 제한이 있음.
기호(2): 차량 진출입이 불가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시됨.
기호(3): 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 간격 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "답"임.
기호(2): 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "전"임.
기호(3): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "전"임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
기호(2): 맹지임.
기호(3): 본건 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(3): 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
지적개황도 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -
물건 비고
1. 토지 지상의 이동 가능한 제시외 컨테이너, 비닐하우스, 창고 등(㉠~㉨)은 매각에서 제외. 제시외 건물로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 상태의 토지 단가는 76,000원/㎡임
2. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 지목은 '답'이나 현황은 '전'임
