나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경84277 [1] 경기도 동두천시 상패동 OOOOO OO 단독주택 경매
경기도 동두천시 OOOO OOOOOO (기타) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84277(의정부지방법원 경매7계). 감정가 841,544,000원, 최저가 288,650,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "신한대학교 동두천캠퍼스" 남측 인근에 위치하며,
부근은 공장, 창고, 주택 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역임.
토지의 상황
본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 자루형상의 토지로서, 공장 및 주택의 건부지로
이용중임.
건물의 구조 및 현상
기호 1)은 철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층 공장으로서,
벽체 : 블럭쌓기 마감
바닥 : 콘크리트 마감
기호 2)는 일반목구조 목구조경사지붕 2층 주택(공부상 공장이나, 현황 주택)으로서,
외벽 : 황토블럭쌓기 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 새시창호임.
기계/기구의 현상
기계기구 기호 2,5는 소재불명으로 평가에서 제외하였으며, 기호 1,3,4는 노후화된 기계
이나, 관리상태 보통임.
공작물의 현상
해당사항 없음.
기타참고사항
임대사항 : 미상임.
기 타 :
①기호2) 건물은 공부상 용도가 공장이나, 현황은 주택 등으로 이용중임.
②기계기구 목록중 기호2,5는 소재불명이고, 기호1(콤푸레샤)의 제작자는 경원한신콤푸,
기호3(드릴)의 제작자는 우성, 기호4(절단기)의 제작자는 계양으로 제작자 및 스펙 등이
제시 목록과 상이한 것으로 조사되는 바, 경매 참여 및 진행시 재확인이 필요함.
③본건은 남동측으로 폭 3-4미터의 도로를 이용하여 진·출입 할 수 있는 바, 경매 참여
및 진행시 진입도로 사용권원 확보 여부에 대하여 재확인이 필요할 수 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
65%
2,390,000,000원
최근 6개월
6건
52%
521,244,258원
최근 12개월
12건
48%
339,853,871원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 제시외 ㉠발코니 포함. 이동 가능한 제시외 컨테이너(1동) 매각에서 제외
3. 목록 2는 공부상 공장이나 현황은 2층 단독주택으로 이용중임
4. 목록 3 토지는 공장 및 주택의 건부지로 이용중임
5. 기계기구목록 제31호 중 2점은 소재불명임. 감정평가된 3점은 기계기구목록과 제작자 등 스펙이 상이하여 매각에서 제외(감정평가서 참조)
6. 약간의 폐기물이 적재되어 있음
