나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경122166 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 OOOOOO OOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동에 소재하는 다세대주택으로서 지하철 1호선 "오류동역"
에서 동측으로 직선거리 약 400m 지점, "개봉2동 주민센터"에서 북서측으로 직선거리 약
750m 지점에 위치함.

교통상황

본건까지 제 차량의 진출입이 용이하며, 본건으로부터 북서측으로 직선거리 약 400m 지점에
지하철 1호선 "오류동역"이, 북동측으로 직선거리 약 100m 지점에 노선버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2012.05.08.)
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등 마감임.

이용상태

일련번호(가) 제3층 제302호 : 공부상 다세대주택이며 방3, 거실1, 주방겸식당1, 욕실겸
화장실1 등이 있는 것으로 조사됨.

※ 본건 내부 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 확인이 불가하여 생략
하고, 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 의거하였는바, 경매 진행시 참고
바람.

설비내역

위생설비(급배수·급탕 등), 개별 난방설비(도시가스), 주차장(9대) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1), (2) : 일단의 가장형 토지로서 인접 도로 및 인접 토지와 등고 평탄하며,
다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

일련번호(1), (2) : 일단의 토지로서 본건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (2) : 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입
표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도
방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(가)의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각