나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경145381 [1] 서울특별시 강서구 등촌동 721 동양하우징 제102동 OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진주 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는
오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 목동역)
이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동(지상11층건) 중 제4층 제404로서
(사용승인일:2019.04.25),

외벽 : 석재 외장재 붙임 등,
내벽 : - 등,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 건부지(오피스텔 및 도시형생활주택)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약 30-31미터, 남측으로 약8-9미터 및 서측으로 약 7-8미터의 도로와 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제한구역(지
역경제과 확인 요망), 원추표면구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀
억제권역, 건축선(2019-04-03)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각