서울특별시 양천구 OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경149437(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 279,000,000원, 최저가 114,278,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 아파트, 근린생활시설 및 도시형생활주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 일반, 간선, 지선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층건 내 5층 504호로서,
(사용승인일 : 2022.01.06.)
외 벽 : 백고벽돌 및 치장석재 붙임 등 마감.
내 벽 : 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호 마감.
이용상태
공동주택(도시형생활주택단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 승강기설비 및 피로티주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택단지형다세대)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 북측으로 약4미터 내외 및 남측으로 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
195-44 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항
시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
195-45 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면
구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조).
기 타: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
70건
84%
227,111,350원
최근 6개월
155건
85%
229,760,699원
최근 12개월
305건
86%
232,982,702원
물건 비고
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
