나이스옥션 법원경매 수원 2024타경58793 [1] 경기도 용인시 수지구 고기동 195-4 임야 경매

경기도 용인시 수지구 고기동 195-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58793(수원지방법원 경매19계). 감정가 3,683,672,000원, 최저가 3,683,672,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 58793 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 고기동 195-4
용도	임야
매각기일	2025.07.02
관할법원	수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한	(저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)성장관리계획구역, (접함)사회복지시설, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)중점경관관리구역, (포함)성장관리권역

면적

토지면적	9,797㎡ (2,963.59평)

금액

감정가	3,683,672,000원
최저가	3,683,672,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	368,367,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.24	3,683,672,000원	변경
신건	2025.07.02	3,683,672,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 온유

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 "서분당(고기)IC" 남서측 인근에 위치하는 경기도 용인시 수지구 고기동 소재하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 전원주택, 공동주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건 북측 일부 및 동측 일부가 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 공익용산지(보전산지), 준보전산지, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	57%	2,498,000,000원
최근 6개월	4건	48%	1,875,720,000원
최근 12개월	5건	48%	1,516,215,000원

물건 비고

육안으로 보이는 분묘는 없으나, 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로, 입찰시 유의 바람.