나이스옥션 법원경매 고양 2023타경77770 [3] 경기도 파주시 문산읍 899-6 당동리 뚱발트랜스포머420오피스텔 1층122호 근린상가 경매

경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 1층122호 (뚱발트랜스포머420오피스텔) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경77770(고양지원 경매10계). 감정가 460,000,000원, 최저가 37,883,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 77770 [3]
소재지경기도 파주시 문산읍 899-6 당동리 뚱발트랜스포머420오피스텔 1층122호
도로명주소경기도 파주시 문산읍 방촌로 1697-1, 1층122호 (뚱발트랜스포머420오피스텔)
용도근린상가
건물명뚱발트랜스포머420오피스텔
매각기일2026.05.07
관할법원고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한(포함)도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)가축사육제한구역, (포함)지방산업단지, (포함)준공업지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 지방산업단지, 준공업지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 파주시 문산읍 899-6 당동리 뚱발트랜스포머420오피스텔 1층122호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.94㎡ (5.43평)
건물면적45.90㎡ (13.88평)

금액

감정가460,000,000원
최저가37,883,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금3,788,300원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.16 460,000,000원 유찰
2차 2024.11.20 322,000,000원 유찰
3차 2024.12.26 225,400,000원 유찰
4차 2025.02.19 157,780,000원 유찰
5차 2025.03.26 110,446,000원 변경
5차 2025.07.09 110,446,000원 변경
5차 2026.01.14 110,446,000원 유찰
6차 2026.02.25 77,312,000원 유찰
7차 2026.04.01 54,118,000원 유찰
8차 2026.05.07 37,883,000원 매각
8차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
8차 2026.06.24 - 납부<br />(2026.06.24)

감정평가 요약

감정평가기관: 테라 · 평가일 2023.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 공업지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상7층 중 제1층 제106호, 제113호, 제122호로서

외벽: 판넬 및 돌붙임마감 등
창호: 강화유리 등임.
이용상태
공히 공부상 근린생활시설로 현황 공실상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 "업무시설 및 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 폭 약 20m, 북동측으로 폭 약 12m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 38% 488,653,983원
최근 6개월 13건 41% 463,768,224원
최근 12개월 28건 34% 281,601,115원

물건 비고

별도등기 있음, 현황 공실임