나이스옥션 법원경매 서산 2023타경1901 [1] 충청남도 서산시 잠홍동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2023.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "서동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제1층 제107호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부목재 등 마감
내 벽 : 벽지 등 마감
바 닥 : 바닥타일 등 마감
창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음.

이용상태

현황 "소매점 등" 으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평지로서 현황 "상업용 건부지 등" 으로 이용 중임.

인접 도로상태등

외곽공도와 연계되는 단지내 도로가 개설되어 있으며 도로의 상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

잠홍동 762-6:도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종
불가), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
잠홍동 762-57:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한
구역 (전부제한지역:모든 축종 불가), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 현황 '소매점 등'