나이스옥션 법원경매 서산 2023타경54486 [1] 충청남도 당진시 OOO OOO OOOOO OOOOOOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2023.06.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 창고시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근 가능하며, 인근에 38호 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호2) : 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "창고시설건부지"로 이용중임.
기호3) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
기호4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

인접 도로상태

기호2) : 본건 서측으로 폭약 5미터 내외의 포장도로(기호4)와 접하고 있음.
기호3), 4) : 본건이 도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021
-09-14)
기호3) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 젖소
돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(
국도38호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14)
기호4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭
오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14)

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호1) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2021.02.25.)
외 벽 : 판넬붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호1) : "창고"등으로 이용중임.

설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-목록2. 매각대상 아닌 컨테이너 4개동 있음.