나이스옥션 법원경매 천안 2024타경398 [1] 충청남도 아산시 모종동 OOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 거송 · 평가일 2024.02.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.

형태 및 이용상태

기호(2) - 세장형 평지로서, 가격조사일 현재 "상업용 건부지" 로 이용중임.
기호(3) - 세장형 평지로서, 가격조사일 현재 "상업용 부속토지(주차장)" 로 이용중임.

인접 도로상태

본건 공히 동측으로 약 폭 8M 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2)
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.

기호(3)
도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제
한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관
관리구역 임.

제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조, 경량철골조 스라브지붕, 경량철골조조(판넬)지붕 지상4층 건물의
숙박시설로, (사용승인일자: 1995년 08월 01일)
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감,
창호: 샷시 이중 창호 등임.

이용상태

본건은 숙박시설 건물로 이용중이며,
1층: 숙박시설 및 보일러실, 2층: 숙박시설, 3층: 숙박시설, 4층: 창고로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)매각에 포함