나이스옥션 법원경매 수원 2024타경282 [1] 경기도 화성시 매송면 원평리 OOOOO 전 경매

경기도 화성시 매송면 원평리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경282(수원지방법원 경매18계). 감정가 697,706,000원, 최저가 239,313,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 282 [1]
소재지경기도 화성시 매송면 원평리 OOOOO
용도토지
매각기일2025.10.14
관할법원수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한(포함)성장관리권역, (접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)고속철도, (접함)교통광장, (저촉)철도보호지구, (포함)개발제한구역, (포함)자연녹지지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 자연녹지지역
경기도 화성시 매송면 원평리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,663㎡ (805.56평)

금액

감정가697,706,000원
최저가239,313,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금23,931,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.11 697,706,000원 유찰
2차 2024.12.11 488,394,000원 유찰
3차 2025.02.03 341,876,000원 변경
3차 2025.07.21 341,876,000원 변경
3차 2025.09.03 341,876,000원 유찰
4차 2025.10.14 239,313,000원 매각
4차 2025.10.21 - 최고가매각허가결정
4차 2025.11.27 - 납부<br />(2025.11.27)
4차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.01.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재 "원평교차로" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위
는 농경지, 축사, 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 기준시점 현재 전으로 이용 중이며, 본건 지상에 하기(6)과 같이
제시목록외의물건이 소재함.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 북측 지방도 98호선으로 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특
별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.



제시목록 외의 물건
㉠ 파이프조 비닐지붕 내 판넬조 판넬지붕 단층(주택) 약 147㎡
㉡ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 300㎡
㉢ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 266㎡
㉣ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 266㎡
㉤ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 266㎡
㉥ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 259㎡
㉦ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 252㎡
㉧ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 245㎡
㉨ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 238㎡
㉩ 파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약 40.5㎡
㉪ 파이프조 천막지붕(창고 등) 약 32㎡
(본건 북측 인접필지 지상 제시목록외의물건㉡ 부합물ㆍ종물로 소재)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 54% 210,351,665원
최근 6개월 54건 55% 278,860,555원
최근 12개월 85건 57% 300,767,875원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)