나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경125134 [1] 서울특별시 영등포구 양평동3가 OOOOO OOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125134(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 368,000,000원, 최저가 294,400,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 125134 [1]
소재지서울특별시 영등포구 양평동3가 OOOOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOO OOOOO
용도도시형생활주택
건물명소원캐슬
매각기일2025.10.01
관할법원서울남부지방법원 경매13계 ((02)2192-1273)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)준공업지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준공업지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)광장, 토지거래계약에관한허가구역
서울특별시 영등포구 양평동3가 OOOOO OOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.80㎡ (3.57평)
건물면적24.98㎡ (7.56평)

금액

감정가368,000,000원
최저가294,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금29,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.01 368,000,000원 유찰
2차 2025.05.20 294,400,000원 변경
신건 2025.08.19 368,000,000원 유찰
2차 2025.10.01 294,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.07.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 "양평역(5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통
임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철(양평역,5호선)이 소
재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활(단지형다세대)주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 스프링클러
설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활(단지형다세대)주택 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:
해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, (한강
)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 79% 220,080,797원
최근 6개월 36건 79% 242,559,971원
최근 12개월 61건 76% 221,111,989원

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각