나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경106911 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 강서구 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106911(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 261,000,000원, 최저가 208,800,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106911 [1]
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 강서구 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
교통상황
대상으로의 차량 진출입이 가능하며, 인근 지하철역(2,5호선 "까치산역") 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 및 지하 1층 건물 내 제10층 제1002호로,
(사용승인일: 2017.12.04.)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: PVC 새시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
화재감지설비, 소방설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등을 갖추었으며,
통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 남측 하향 완경사의 가장형 토지로, 아파트 및 주거용 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 도로폭 약 2M 내외의 도보 통행로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 기준 및 외부관찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으니 경매 진행 시 재확인 바람
2) 등기사항전부증명서 을구상 주택임차권(임차보증금: 금260,000,000원)이 등기되어 있는 바, 경매 진행 시 참고 바람.
