나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경117598 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장윤 · 평가일 2023.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 다세대주택 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제602호로서,
(사용승인일: 2018.08.21)

외벽: 치장벽돌붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.

이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형: 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 주택과-3073(2021.09.03)호에 의거 위반건축물 표기[내역:6층 602호 8㎡ 조립식패널 주거]가 되어있는바, 경매진행시 참고바라며 입찰참여시 재확인하시기 바랍니다.

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.