나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51614 [1] 전라남도 순천시 연향동 1658 순천연향동블루시안 105동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 OOOO OO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51614(순천지원 경매2계). 감정가 129,000,000원, 최저가 90,300,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51614 [1]
소재지	전라남도 순천시 연향동 1658 순천연향동블루시안 105동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 순천시 OOOO OO OOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.09
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)근린공원, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)경관녹지, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지

전라남도 순천시 연향동 1658 순천연향동블루시안 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	49.97㎡ (15.11평)
건물면적	84.63㎡ (25.60평)

금액

감정가	129,000,000원
최저가	90,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,030,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	129,000,000원	유찰
2차	2026.03.09	90,300,000원	매각
2차	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 풍덕초등학교 북서측 인근에 위치한 순천연향동블루
시안 105동 6층 602호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 105동 6층 602호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한
구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	32건	71%	127,626,138원
최근 6개월	61건	75%	115,535,635원
최근 12개월	110건	77%	118,365,646원

물건 비고

지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함)