나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51168 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 208동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 208동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51168(목포지원 경매5계). 감정가 185,000,000원, 최저가 185,000,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51168 [1]
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 208동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.01.05
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 택지개발지구, 지구단위계획구역

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 208동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	58.33㎡ (17.65평)
건물면적	84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가	185,000,000원
최저가	185,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	18,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	185,000,000원	매각
신건	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.19	-	납부<br />(2026.02.11)
신건	2026.03.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도청 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통
이용사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 중 제2층 제203호
외벽 : 몰탈위 페인트 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 하이새시창
바닥 : 마루 및 타일 등
등으로 치장 또는 마감임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 일반적인 전기설비, 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기,
도시가스, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건까지 남동측 및 동측으로 아스팔트포장도로에 접해 있으며, 남동측으로 차량
진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: ㅡ
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	65%	138,013,333원
최근 6개월	20건	77%	161,801,489원
최근 12개월	32건	72%	154,884,677원