나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51169 [1] 전라남도 목포시 옥암동 984 제일2차하이빌아파트 206동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 신흥로 111 제일2차하이빌아파트, 206동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51169(목포지원 경매6계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51169 [1]
소재지전라남도 목포시 옥암동 984 제일2차하이빌아파트 206동 OOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 신흥로 111 제일2차하이빌아파트, 206동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.09
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)어린이공원, (접함)학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)특수도로(보행자전용도로), 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 옥암동 984 제일2차하이빌아파트 206동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.68㎡ (12.61평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가155,000,000원
최저가108,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,850,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.12 155,000,000원 유찰
2차 2026.03.09 108,500,000원 매각
2차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.23 - 납부<br />(2026.04.17)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 '목포제일여고' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트,
학교 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.
교통상황
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
대상 물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제103호로, 계단식임.
이용상태
대상 물건은 아파트로 이용중임.
설비내역
대상 물건은 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있으며, 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 화재경보, 소방설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상 물건은 정방형의 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
대상 물건은 남측, 동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 인도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대상 물건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 특수도로
(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.


기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 73% 102,521,464원
최근 6개월 43건 73% 97,605,047원
최근 12개월 93건 76% 108,770,502원

물건 비고

미납 관리비 802,630원 있음(25.7.3.기준)