나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30295 [1] 전북특별자치도 고창군 상하면 장호리 817 전 경매
전북특별자치도 고창군 상하면 장호리 817 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30295(정읍지원 경매2계). 감정가 34,510,000원, 최저가 11,837,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30295 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 상하면 장호리 817 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 34,510,000원 |
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| 최저가 | 11,837,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,183,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.23 |
34,510,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.04 |
24,157,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.15 |
16,910,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.07.27 |
11,837,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 상하면 장호리에 소재하는 ""용두마을"" 내에 위치하며,
주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 해안 농촌지역입니다. - 교통상황
- 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도
소요되는 거리이며, 전반적인 교통상황은 보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 기호 1)은 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 인접 의뢰외 토지(장호리 818)와 함께
농경지로 이용중입니다.
기호 2)는 비교적 사다리형의 토지로서 전 및 일부 대로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 대상토지 기호 1)은 지적 및 현황상 맹지이며 인접지를 통하여 접근합니다.
대상토지 기호 2)는 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1, 2)는 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 기호 2) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 기호 2)는 의뢰목록상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 대입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
물건 비고
1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2.지적 및 현황상 맹지이며 인접지를 통하여 접근함
3.지목은 '전'이나 현황은 '답'임