나이스옥션 법원경매 전주 2025타경752 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1086 전북혁신도시호반베르디움더클래스 203동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 '전북개발공사' 북측 인근에 위치하며,
주위는 중·소규모 아파트 단지를 중심으로 공공청사 및 근린생활시설 등이 혼재하는
지역입니다

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 20층 중 6층 604호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.

이용상태

1-가)는 '아파트(1세대)'로 이용중입니다.

설비내역

본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지 및 경보설비
등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 20M정도의 아스팔트포장도로 및 서측으로 노폭 20M정도
의 보행자도로에 접하며, 남측 및 북측으로 접한 도로를 통해 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(전북전주?완주혁신도시),
소로3류(폭 8m 미만)(소3-147)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-12)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(중1-13)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-20) (접합), 가축사육제한구
역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(2015-01-19)(전라북도 전주교육지원청 고시 제2015? 11호(2015.1.19.)학교환경위
생정화구역 설정?고시) <교육환경 보호에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의
육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 ; --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.