나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31332 [1] 전북특별자치도 김제시 백구면 백구리 OOO 답 경매
전북특별자치도 김제시 백구면 백구리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31332(전주지방법원 경매1계). 감정가 14,518,000원, 최저가 10,163,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31332 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 백구면 백구리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.01.05 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)농업진흥구역, 계획관리지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 14,518,000원 |
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| 최저가 | 10,163,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 1,016,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.17 |
14,518,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.05 |
10,163,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.01.12 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.02.12 |
- |
납부<br />(2026.02.06) |
| 2차 |
2026.03.11 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 유민
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 김제시 백구면 백구리 소재 '제내마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 대상물건까지 소형차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 각 필지간 경계 구분 없는 전 상태임.
- 인접 도로상태
- 대상물건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2)계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(주거형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 제시목록 외의 물건
- --.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
45% |
40,686,148원 |
| 최근 6개월 |
21건 |
49% |
35,030,656원 |
| 최근 12개월 |
50건 |
55% |
50,815,264원 |
물건 비고
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)