나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5429 [1] 부산광역시 수영구 민락동 OOOOO 단독주택 경매

부산광역시 수영구 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5429(부산동부지원 경매2계). 감정가 964,211,720원, 최저가 964,211,720원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5429 [1]
소재지	부산광역시 수영구 민락동 OOOOO
도로명주소	부산광역시 수영구 OOO OOOOO
용도	건물
매각기일	2026.06.22
관할법원	부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한	(접함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 도시지역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	148.40㎡ (44.89평)
건물면적	137.19㎡ (41.50평)

금액

감정가	964,211,720원
최저가	964,211,720원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	96,421,172원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	964,211,720원

감정평가 요약

감정평가기관: 우성감정 · 평가일 2025.06.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 완경사지대내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-18), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)에 속함.
제시목록 외의 물건: 건물요항표 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 본건은 세멘블록조 스라브지붕 2층 건물으로서,
(사용승인일 1978.08.28)

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등

창호 : 샷시창호 등
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 본건 건물 옥상 부분에 제시외 물건(ㄱ, 태양광패널)이 설치되어 있으며, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

기타사항 : 없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
기호2. 토지는 단독주택 건부지로 이용 중이고, 본건 동측으로 3차선의 포장도로와 접함.
본건 건물 옥상에 제시외 건물(ㄱ, 태양광패널)이 설치되어 있어 경매 응찰시 참고바람.