부산광역시 기장군 일광읍 청광리 335-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5420(부산동부지원 경매2계). 감정가 2,549,160,000원, 최저가 1,784,412,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5420 [1]
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 청광리 335-1
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
자연녹지지역
면적
토지면적
3,285㎡ (993.71평)
금액
감정가
2,549,160,000원
최저가
1,784,412,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
178,441,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
2,549,160,000원
유찰
2차
2026.10.19
1,784,412,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 청광리 소재 '청광마을회관' 남서측 인근에 소재하는 토지
로서, 부근은 마을주변 농경지대로서 소규모 농가주택, 전원주택 및 농경지,물류창고, 임야
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사의 가장형에 유사한 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타: 없음.
물건 비고
①농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
②남동하향 완경사의 가장형에 유사한 토지로서 답으로 이용 중임.
③본건 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
④자연녹지지역임.
⑤2026. 7. 20. 신청채권자 및 지상권자인 장산새마을금고의 승계인 (주)새마을금고자산관리회사가 본건 토지가 매각되는 경우 선순위 지상권설정등기를 말소하는 것에 동의하며 매각으로 선순위 지상권이 말소되어도 이에 대해 이의를 제기하지 않는다는 내용의 '지상권등기 말소 동의서'를 제출함.
