경상남도 거제시 거제면 OOO OOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21536(통영지원 경매6계). 감정가 520,189,500원, 최저가 520,189,500원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 ""죽림마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 대체로 자루형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임.
기호 3) : 대체로 자루형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하고, 기호 1) 토지의 부속토지로서, 현""건부지""임.
기호 4) : 부정형의토지로서, 완경사지이고 토질은 보통시되며, 기호 1) 토지의 부속토지임.
인접 도로상태
기호 1) : 북서측으로 약 3~4m 폭의 포장도로 소재함.
기호 2,3) : 지적도상 맹지로서, 기호 1)을 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 3) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조
공부와의 차이
기호 3) : 제시 목록상 지목이 ""전"" 이나, 현""건부지""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일자 : 1997.07.07)
외 벽 : 타일 및 인조석 등 외장재 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 내장재 마감.
창 호 : 목재 및 알미늄 이중창임.
이용상태
기호 2) : 단독주택
설비내역
제반 위생설비 및 난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조
공부와의 차이
기호 2)의 1층은 제시목록상 용도는 '근린생활시설' 이나, 현황 '주택'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 ; 미상임.
2)기 타 : ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㅌ] 매각 포함.
-[목록4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)(별첨 2026.2.11.자 거제면 사실조회서회신서 참조).
-[목록3,4]공부상 지목'전'이나 현황은 '주거나지' 또는 '잡종지'임.
-[목록1,3,4] 지상 소재 조경수 토지에 포함하여 평가함.
-[목록2]1층은 공부상 용도 '2종 근린생활시설'이나 현황'주택'으로 이용중임. 지상2층 불법 증축으로 일반건축물대장상'위반건축물'로 등재되어 있음. 건물 옥상 가정용 태양광시설은 건물에 포함하여 평가함.
