나이스옥션 법원경매 마산 2025타경248 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 OOOO OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경248(마산지원 경매2계). 감정가 102,000,000원, 최저가 49,980,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '양덕초등학교' 남측 인근에 위치하는 『통칭: 동림맨션』 1층
109호로서, 주위는 공동주택, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건중 1층 109호로서,
┌외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감
├내벽 및 천장 : 타일 및 벽지마감
└창 호 : 새시이중창호임.
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 대상인 토지는 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대지권의 대상인 토지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상임.
└기 타 : 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못한 바, 귀 의뢰목록에
따라 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 참고 바람.
