나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11112 [1] 경상북도 구미시 고아읍 관심리 598-7 답 경매

경상북도 구미시 고아읍 관심리 598-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11112(김천지원 경매4계). 감정가 74,491,000원, 최저가 36,501,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11112 [1]
소재지	경상북도 구미시 고아읍 관심리 598-7
용도	토지
매각기일	2026.06.10
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	절대보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	457㎡ (138.24평)

금액

감정가	74,491,000원
최저가	36,501,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,650,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	74,491,000원	유찰
2차	2026.05.13	52,144,000원	유찰
3차	2026.06.10	36,501,000원	매각
3차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.13	-	납부<br />(2026.07.06)
3차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 '고아초등학교' 북서측 인근에 위치하며,
부근일대는 읍소재지 주변 농경지 및 농업시설, 학교, 하천, 북측으로 고아농공단지
등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 동측 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반
교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 농경지(전)로 이용중입니다.
인접 도로상태: 동측으로 3미터 포장도로에 인근하나, 지적도상 맹지로서 인접토지를 통해 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경
보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역{수도법}입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

물건 비고

지적도상 맹지임