나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8246 [1] 대구광역시 동구 신서동 1188 대구혁신도시비젼스퀘어2 1층제2층168호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성문 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 ""대구경북지방병무청"" 서측 인근에 위치하는 ""대구혁신
도시비젼스퀘어2 제1층제2층 제168호"" 단위상가로서, 부근 일대는 대형마트, 업무시설 및 각
종 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정
은 보통인 편입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상6층 건 중 제1층제2층 제168호
단위상가로서,
외벽: 알루미늄 복합판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 내부 인테리어 등 마감
바닥: 에폭시 등 마감
창호: 강화유리 등

이용상태

가) 제2종근린생활시설(일반음식점:공실)입니다.

설비내역

공동 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 및 천장형 냉난방설
비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 인접지와 등고평탄한 ""상업용 건부지"" 입니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 폭
약 8미터의 보행자 전용도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접
합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 혁신도시개발예정지구
(변경중)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.