나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8256 [1] 대구광역시 동구 신천동 551-23 가람타운 106동 4층404호 아파트 경매
대구광역시 동구 신암로16길 16 가람타운, 106동 4층404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8256(대구지방법원 경매10계). 감정가 142,000,000원, 최저가 99,400,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 동구 소재 '신천교' 북측 인근에 위치한 '가람타운 제106동 4층 404호
아파트 단위세대'로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 점포상가, 철도, 하천 등으로
형성된 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때
제반 교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층(제106동) 내 4층 404호 단위세대로서,
사용승인일 : 1997.12.12.
외 벽 : 외장페인팅 등
내 부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
창 호 : 새시유리 창호 등 입니다.
이용상태
가람타운 제106동 4층 404호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남서향 완경사지대에 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
아파트단지 남동측으로 106동 진입로가 개설된 폭 약 15미터(왕복2차선) 포장도로,
남서측 및 북동측으로 포장도로가 각각 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 신천동 551-23
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
(2) 신천동 551-31
제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시
저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
(3) 신천동 551-35
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시
저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
