나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8267 [1] 대구광역시 수성구 수성동4가 1115-16 수성대림이-편한세상 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 수성구 OOOOOO OOOO OOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8267(대구지방법원 경매13계). 감정가 580,000,000원, 최저가 406,000,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8267 [1]
소재지	대구광역시 수성구 수성동4가 1115-16 수성대림이-편한세상 105동 OOOOOOOO
도로명주소	대구광역시 수성구 OOOOOO OOOO OOOO OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.23
관할법원	대구지방법원 경매13계 (053-757-6393)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)하천구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)

대구광역시 수성구 수성동4가 1115-16 수성대림이-편한세상 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.80㎡ (14.16평)
건물면적	109.94㎡ (33.26평)

금액

감정가	580,000,000원
최저가	406,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	40,600,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	580,000,000원	유찰
2차	2026.04.23	406,000,000원	매각
2차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.27	-	납부<br />(2026.05.14)
2차	2026.07.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2025.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 ""대구중앙고등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
부근일대는 신천주변 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어
있습니다.
교통상황: 본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장과 남측 근거리에 대구철도2호선
대구은행역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 26층건(105동) 중 26층 2601호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샷시 이중창호입니다.
이용상태: '아파트'로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 북서측으로 신천동로, 남측으로 왕복 2차선도로 및 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와
각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~
12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(대구중앙고등학교(대구시동부교육지원청))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아인
슈타인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.