나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20298 [1] 충청남도 공주시 신풍면 영정리 424-6 단독주택 경매
충청남도 공주시 신풍면 복골냉정길 41-18 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20298(공주지원 경매1계). 감정가 148,887,800원, 최저가 148,887,800원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20298 [1]
소재지
충청남도 공주시 신풍면 영정리 424-6
도로명주소
충청남도 공주시 신풍면 복골냉정길 41-18
용도
건물
매각기일
2026.05.12
관할법원
공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
601㎡ (181.80평)
건물면적
69.84㎡ (21.13평)
금액
감정가
148,887,800원
최저가
148,887,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
14,888,780원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
148,887,800원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 신풍면 영정리 소재 ""복골노인회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 평지로서, 단독주택 및 일부 도로로 이용중인 것으로 목측됨.
인접 도로상태
본건 동측 및 북측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물[기호 ㉠]이 소재함.
- 본건 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 제시외 수목(블루베리 등)(기호 ⓐ) 및 제시외 관정(기호 ⓑ)이 소재하는 것으로 목측되어 개략적으로 간이실측사정하고 관리상태, 수량 및 수종, 수령, 이식가능성 및 난이도 기타 가격형성상의 제요인을 종합적으로 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
공부상 지목 대이나 현황 일부 도로로 이용중인 것으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
▷ 기호(2) 건물은 일반목구조 목구조지붕 단층 건물로서,
- 외벽: 치장벽돌 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
- 창호: 새시창호임.
이용상태
단독주택 및 창고로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
- 기호(1) 지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물[기호 ㉠]이 소재함.
