나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2968 [1] 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 OOOO 전 경매
충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2968(청주지방법원 경매4계). 감정가 747,672,000원, 최저가 179,516,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2968 [1]
소재지
충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 OOOO
용도
토지
매각기일
2026.04.01
관할법원
청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한
(저촉)접도구역, (접함)도로구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,084㎡ (630.41평)
금액
감정가
747,672,000원
최저가
179,516,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
17,951,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.05
747,672,000원
유찰
2차
2025.12.10
523,370,000원
유찰
3차
2026.01.14
366,359,000원
유찰
4차
2026.02.25
256,451,000원
유찰
5차
2026.04.01
179,516,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 소재 ""옥수삼거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태
본건 기호 1,2)는 인접도로 및 인접필지 대비 다소 저지인 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
기호 1,2) 지적상 서측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건
기호 1,2) 토지 지상에 소유자 및 연령 미상의 제시외수목(대왕참나무 등)이 식재되어 있는 바, 개략적으로 주수를 확인하여 감정평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
72%
233,503,876원
최근 6개월
12건
65%
159,246,428원
최근 12개월
22건
69%
177,837,415원
물건 비고
일괄매각. 제시외 수목(대왕참나무 등) 포함. 공부상 목록 1 답, 목록 2 전이나 현황 전임. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
