나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2067 [1] 충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 OOO 임야 경매

충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2067(청주지방법원 경매4계). 감정가 152,336,000원, 최저가 36,575,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2067 [1]
소재지	충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.04.01
관할법원	청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한	(저촉)준보전산지, (저촉)자연녹지지역, 도시지역, (저촉)보전녹지지역, (접함)보전녹지지역, (저촉)공익용산지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	9,521㎡ (2,880.10평)

금액

감정가	152,336,000원
최저가	36,575,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,657,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.05	152,336,000원	유찰
2차	2025.12.10	106,635,000원	유찰
3차	2026.01.14	74,644,000원	유찰
4차	2026.02.25	52,250,000원	유찰
5차	2026.04.01	36,575,000원	매각
5차	2026.04.08	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.12	-	납부<br />(2026.04.16)
5차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 '척산삼거리' 북동측 근거리 상에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모 공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 후첨 '사진용지' 참조 바람.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	51%	100,700,000원
최근 6개월	1건	51%	100,700,000원
최근 12개월	4건	27%	82,701,500원

물건 비고

소유자 미상의 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.