나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10288 [1] 강원특별자치도 속초시 노학동 OOOOO 전 경매

강원특별자치도 속초시 노학동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10288(속초지원 경매2계). 감정가 5,773,812,000원, 최저가 2,829,168,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10288 [1]
소재지	강원특별자치도 속초시 노학동 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.04
관할법원	속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한	(저촉)자연취락지구, 도시지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)소하천예정지

면적

토지면적	6,324㎡ (1,913.01평)

금액

감정가	5,773,812,000원
최저가	2,829,168,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	282,916,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.17	5,773,812,000원	유찰
2차	2026.02.04	4,041,668,000원	유찰
3차	2026.03.04	2,829,168,000원	매각
3차	2026.03.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.03.31)
3차	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 셰계

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 ""온정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은
도로 주변으로 농경지, 일부 근린생활시설, 연호리조트, 펜션, 임야, 단독주택 등으로 형성
되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고 시내 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대
중교통사정은 보통인 지역임.
형태 및 이용상태: 부정형상의 토지로 현황 전 등으로 이용중이며 본건 토지 서측 및 남서측은 석축으로 조성되
어 전체 토지를 평탄하게 만들었으며 토지 내 배수로 공사가 되어 있음.
인접 도로상태: 본건 북동측으로 로폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(2017-03-28)(저촉), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	32%	7,510,000원
최근 6개월	5건	69%	152,332,220원
최근 12개월	6건	66%	132,811,850원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)하며, 현황 전 등으로 이용중이며 서측 및 남서측은 석축으로 조성되어 있음.