나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20689 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 674-2 답 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 674-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20689(원주지원 경매2계). 감정가 257,600,000원, 최저가 180,320,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20689 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 674-2 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, (저촉)생산녹지지역, (저촉)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 257,600,000원 |
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| 최저가 | 180,320,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 18,032,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.22 |
257,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.27 |
180,320,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 새터감정 · 평가일 2025.06.30
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 문막읍 문막리 소재 ""문막IC"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 임야 등으로 형성된 읍소재지 내 경지정리지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1은 사다리형, 기호 2는 부정형 토지로서 평지이며, '묵답' 상태임.
- 인접 도로상태
- 기호 1 동측으로 폭 약 1-2m의 지적도상 도로(문막리 674-4, 국유지)에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 농림지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역, 배출시설 설치 제한지역.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록 1, 2 묵답 상태임