나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50727 [1] 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 OOOOOO 답 경매
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50727(춘천지방법원 경매2계). 감정가 77,760,000원, 최저가 38,102,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50727 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.01.19 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 77,760,000원 |
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| 최저가 | 38,102,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,810,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.03 |
77,760,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.08 |
54,432,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.19 |
38,102,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.01.26 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.05 |
- |
납부<br />(2026.02.13) |
| 3차 |
2026.03.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 소재 '금산2리 마을회관' 남측 인근에 위치하며 인근으로 본건과 유사한 주거나지, 단독주택 및 농경지 등이 주로 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 세장형 평지의 토지로서 주거나지 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 귀 제시목록상 지목은 '답'이나 현황 '주거나지' 상태입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상입니다.
- 기타사항은 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
51% |
68,695,333원 |
| 최근 6개월 |
34건 |
46% |
88,375,154원 |
| 최근 12개월 |
66건 |
52% |
128,890,856원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 불필요
- 공부상 답이나, 현황 주거나지
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요