경기도 평택시 오성면 양교리 산75-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42038(평택지원 경매4계). 감정가 523,740,000원, 최저가 179,642,820원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 소재 ""평택오성일반산업단지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건 인근 까지 자동차 출입이 가능하며, 대중교통 수단인 노선버스 정류장이 다소 원거리에 위치 하는등 대중교통 이용편의도는 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
하향 완경사진 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리형) , 일반철도(서해선(홍성~성산) 복선전철사업(103역 포함))(저촉),가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
43%
485,122,180원
최근 6개월
19건
51%
366,763,156원
최근 12개월
36건
52%
409,377,991원
물건 비고
-맹지임.
-지상에 소재하는 입목등은 토지에 포함하여 평가.
-본건 지상에 분묘6기가 소재하며 임야 특성상 풀이 무성하여 미처 발견하지 못한 추가 분묘가 있을 수 있음.
-지상의 분묘로 인하여 소유권이 제한받는 가격을 감안하여 최저매각가격을 정하였음.
-토지 서측 일부분이 일반철도구역과 저촉되는 부분이 있으므로 입찰시 참고 요망.
