나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41960 [1] 경기도 평택시 청북읍 후사리 481 전 경매

경기도 평택시 청북읍 후사리 481 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41960(평택지원 경매4계). 감정가 245,565,000원, 최저가 120,326,850원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 41960 [1]
소재지경기도 평택시 청북읍 후사리 481
용도전
매각기일2026.04.06
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)택지개발지구, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, (접함)지구단위계획구역, 보전관리지역
경기도 평택시 청북읍 후사리 481 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,819㎡ (550.25평)

금액

감정가245,565,000원
최저가120,326,850원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,032,685원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 245,565,000원 유찰
2차 2026.03.09 171,895,500원 유찰
3차 2026.04.06 120,326,850원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
·본건은 경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 ""후사1리 다목적회관"" 서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
· 본건까지 차량 접근 불가하며 대중교통 이용의 편의성 등은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
· 부정형, 완경사지로 조사일 현재 ""휴경지"" 상태임.(별지 사진 참조)
인접 도로상태
· 지적도상 맹지이나 인접한 토지의 일부에 개설된 포장 도로와 접함.












토지이용계획 및 제한상태
· 보전관리지역,
가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁)
<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 48% 227,756,686원
최근 6개월 39건 48% 191,351,002원
최근 12개월 78건 50% 270,611,958원

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 요망.(미제출 시 보증금 미반환)
-인접토지와의 정확한 경계는 측량등을 통하여 확인 요망.
-감정 당시 농사를 짓지 않은 휴경지로 잡풀이 무성함.