나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56400 [1] 경기도 수원시 팔달구 화서동 743 화서위브하늘채 108동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25 화서위브하늘채, 108동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56400(수원지방법원 경매11계). 감정가 656,000,000원, 최저가 656,000,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 ""수원제일중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각 급 학교, 공원 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제20층 제2001호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 이중창 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
(상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.)
설비내역
위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로가 개설되어있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
화서동 743 :도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기이음온학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원제일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화홍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기이음온학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원제일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ 中 Ⅲ 기타 참고사항 참고 바람.
