나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509962 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509962(인천지방법원 경매27계). 감정가 173,000,000원, 최저가 84,770,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509962 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO
용도오피스텔
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.71㎡ (2.33평)
건물면적56.38㎡ (17.05평)

금액

감정가173,000,000원
최저가84,770,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,477,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 173,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 121,100,000원 유찰
3차 2026.03.13 84,770,000원 매각
3차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.17)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 '부흥초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택 및 상업용 부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제9층 제904호로서,
(사용승인일: 2014.04.16)
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 1단의 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 동측 및 북동측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 147-19 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)
부평동 147-17 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)
부평동 147-20 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

기 타: 없 음.