나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1186 [1] 인천광역시 중구 중산동 1889-2 영종국제도시 화성파크드림 891동 8층804호 아파트 경매

인천광역시 영종구 하늘별빛로 112 화성파크드림, 891동 8층804호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1186(인천지방법원 경매24계). 감정가 464,000,000원, 최저가 464,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1186 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 1889-2 영종국제도시 화성파크드림 891동 8층804호
도로명주소인천광역시 영종구 하늘별빛로 112 화성파크드림, 891동 8층804호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
인천광역시 중구 중산동 1889-2 영종국제도시 화성파크드림 891동 8층804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.79㎡ (14.76평)
건물면적84.74㎡ (25.63평)

금액

감정가464,000,000원
최저가464,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금46,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 464,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2025.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
당해 부동산은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천중산초등학교"" 남서측 인근에 위치한 공동
주택(아파트)으로서 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 공원 등이 소재하여 주
위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근 간선도로변으로 관내 순환버스 정류장이 위치하고
있어 대중교통편은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 제891동 제8층 제804호로서,
(사용승인일 : 2019.09.25)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 석재판넬붙이기
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 상·수도 및 급배수시설, 도시가수설비, 개별난방시설, 소화전, 자동화
재탐지 및 경보기, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 사다리 형태의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
당해 아파트단지와 연결된 공도 및 단지내 도로를 이용하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역,대로2류(폭30m~35m)(접합), 대로3류(폭25
m~30m)(접합),경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>, 성장관리권역(2014-11-
03)<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.