나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2319 [1] 경기도 의정부시 금오동 270-3 정은알베로 3층303호 다세대주택 경매
경기도 의정부시 하금로33번길 61 정은, 알베로 3층303호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2319(의정부지방법원 경매2계). 감정가 204,000,000원, 최저가 99,960,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2319 [1]
소재지
경기도 의정부시 금오동 270-3 정은알베로 3층303호
도로명주소
경기도 의정부시 하금로33번길 61 정은, 알베로 3층303호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.23
관할법원
의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
23.84㎡ (7.21평)
건물면적
51.70㎡ (15.64평)
금액
감정가
204,000,000원
최저가
99,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,996,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
204,000,000원
유찰
신건
2026.04.07
204,000,000원
유찰
2차
2026.05.19
142,800,000원
유찰
3차
2026.06.23
99,960,000원
매각
3차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: DI · 평가일 2025.06.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 ""금오중학교"" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 제3층 제303호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감(탐문조사),
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고해 주시기 바랍니다)
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
다소 경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 오피스텔, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
