나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경1481 [1] 서울특별시 노원구 상계동 OOOOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 노원구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1481(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 184,000,000원, 최저가 117,760,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1481 [1]
소재지서울특별시 노원구 상계동 OOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 노원구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.04.14
관할법원서울북부지방법원 경매8계 (02-910-3678)
이용제한대공방어협조구역, 정비구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 재정비촉진지구, 제2종일반주거지역
서울특별시 노원구 상계동 OOOOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.46㎡ (5.89평)
건물면적28.10㎡ (8.50평)

금액

감정가184,000,000원
최저가117,760,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금11,776,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 184,000,000원 유찰
2차 2026.03.10 147,200,000원 유찰
3차 2026.04.14 117,760,000원 매각
3차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.27)
3차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼우 · 평가일 2025.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 당고개역(지하철 4호선) 동측 인근에 위치함.
부위는 다세대주택,근린생활시설,아파트 등이 혼재하고 있는 지역으로서
제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(당고개역)이
소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 3층 302호로서
외벽:석재붙임마감 등.
내벽:벽지마감 및 일부타일붙임 마감 등.
창호:샷시창호임.
이용상태
2017.08.16일자로 사용승인되고,
방2,거실/주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비,개별난방설비,승강기설비 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4미터, 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
환지지구 지적미정리로 ""토지이용계획확인서"" 발급 불가함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 65% 190,700,000원
최근 6개월 4건 75% 214,212,500원
최근 12개월 10건 75% 157,212,190원