나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12719 [1] 서울특별시 동대문구 이문동 425 이문삼성래미안아파트 104동 OO OOOO 아파트 경매
서울특별시 동대문구 이문동 425 이문삼성래미안아파트 104동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12719(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 853,000,000원, 최저가 682,400,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 '한국외국어대학교 서울캠퍼스' 북서측 인근에 위
치하고 부근은 단독주택, 아파트, 신축중인 아파트 등이 혼재하는 주택지대로서, 근거리에
공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바
대중교통수단 이용은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 모임지붕, 금속기와지붕 18층 건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지도배, 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감
이용상태
이문삼성래미안아파트 104동 8층 803호로서, 아파트로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도', '사진용지' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장 등
이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 등에 유사한 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망상태 보통시 되고 외곽으로 공도와 접하는 등 인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2021-07-08)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지
역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2021-07-08)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>
