나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10290 [1] 서울특별시 금천구 가산동 235-84 신현빌 제에이동 제2층 제204호 오피스텔 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10290 [1] 서울특별시 금천구 가산동 235-84 신현빌 제에이동 제2층 제204호 오피스텔 경매

• 사건번호: 2025타경10290
• 주소: 서울특별시 금천구 두산로9가길 26-1, 신현빌 제에이동 제2층 제204호
• 용도: 오피스텔

서울남부지방법원 경매4계 2025타경10290 | 소재지: 서울특별시 금천구 두산로9가길 26-1, 신현빌 제에이동 제2층 제204호 | 감정가: 240,000,000원 | 최저가: 192,000,000원 | 용도: 오피스텔

1. 신축급 오피스텔 : 2019년 사용승인으로 비교적 신축에 가까워 하자 발생 가능성이 낮고, 현대적인 시설을 갖추고 있을 것으로 기대됩니다.

2. 우수한 입지 : 가산디지털단지 인근으로 직주근접 수요가 풍부하며, 상업 및 주거 기능이 복합된 지역으로 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있습니다.

3. 특별 매각 조건 : 임차인의 보증금반환청구권 포기 조건은 낙찰자의 인수 부담을 줄여주는 긍정적인 요인으로 작용할 수 있습니다.

4. 잠재적 시세 상승 : 가산동 일대의 개발 잠재력과 산업단지 배후 수요를 고려할 때, 향후 시세 상승 가능성도 기대해 볼 수 있습니다.

법원 정보

서울남부지방법원 경매4계