나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4040 [1] 부산광역시 사상구 학장동 573-1 학장반도보라타운 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명장 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 ‘학장중학교’ 서측 인근에 위치하는 구분
건물(아파트)인 학장반도보라타운 105동 4층 401호(통칭: 48 평형, 남서향)으로서 11개동
으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 소규모공장, 단독주택 등이 혼재하여 주위
환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 4층(사용승인/신축일자: 1994.08.29)으로서,
외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일마감,
창 호 : 하이샷시 이중창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.

토지의 형상 및 이용상태

북서향 경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지
(아파트 용지)로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.