나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경3894 [1] 부산광역시 서구 초장동 OOOO 대지 경매
부산광역시 서구 초장동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3894(부산서부지원 경매3계). 감정가 215,904,000원, 최저가 74,055,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3894 [1]
소재지
부산광역시 서구 초장동 OOOO
용도
대지
매각기일
2025.10.21
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
(포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
51.90㎡ (15.70평)
금액
감정가
215,904,000원
최저가
74,055,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,405,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.01
215,904,000원
유찰
2차
2025.08.05
151,133,000원
유찰
3차
2025.09.09
105,793,000원
유찰
4차
2025.10.21
74,055,000원
매각
4차
2025.10.28
-
최고가매각허가결정
4차
2025.11.27
-
납부<br />(2025.11.26)
4차
2026.01.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문일 · 평가일 2024.09.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 초장동 소재 "초장중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린
생활시설 및 주상용 건물, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "토성역"이
위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임.
인접 도로상태
북측으로 폭 7미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역.
